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El 75% de los españoles que compraron una vivienda en el último año lo hizo mediante hipoteca

El 75% de los españoles que compraron una vivienda en el último año lo hizo mediante hipoteca

 

El 75% de los españoles que compraron una vivienda en el último año lo hizo mediante hipoteca para poder adquirirla, frente al 71% que la precisó en 2017.

De entre los compradores que han necesitado hipoteca, el 64% ha accedido a la compra mediante crédito bancario y un 11% mediante financiación bancaria y de ayuda familiar.Mientras, el 25% de los compradores que adquirió una casa en 2017 y no precisó de una hipoteca. De ellos, el 14% tenía dinero ahorrado como para comprar su vivienda, el 6% pudo comprar gracias a la ayuda familiar y un 5%  financió la compra de su vivienda vendiendo su antiguo inmueble.

Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa, afirma que los datos del informe van en línea con las estadísticas oficiales y muestran cómo ha aumentado el porcentaje de compradores particulares que necesita financiación hipotecaria para acceder a una vivienda.”Este incremento se basa en la mayor disposición de las entidades bancarias por conceder crédito”. Además, ha precisado que la vivienda se está encareciendo a un ritmo considerablemente superior al poder adquisitivo de los españoles.

Por consiguiente, al dibujar el perfil del comprador en el último año, se observa que, mayoritariamente, las hipotecas han sido contratadas por mujeres, en un 58% de los casos. Además, el perfil de la hipotecada está entre los 25 y los 44 años. En cuanto al uso que se le dará al inmueble comprado, el 88%ha adquirido la casa como vivienda habitual; el 8% como segunda residencia; y un 3% como inversión.

¿Qué comunidades son más frecuentes entre los compradores ?

Madrid y Cataluña son, por razones demográficas y de mayor actividad del mercado inmobiliario, los lugares de residencia más frecuentes entre los compradores que se hipotecan. La mitad de este colectivo pertenece a la clase social media-alta, mientras que otro 27% es de clase social media. Además, casi ocho de cada 10 particulares que compró vivienda en el último año y necesitó hipoteca vive con su pareja.

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