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VPO en Montijo. Desde 180 € mes.

Vivir en el centro de Montijo, ya no está sólo al alcance de unos pocos. Gracias a la convinación de ayudas autonómicas y préstamo cualificado, ahora es posible.

Estudios con garaje y Trastero
Estudios con garaje y trastero

El lunes 20 de Diciembre de 2.010, se aprobó por ley los recortes del plan estatal de vivienda y rehabilitación 2009-2012, que ya anunciara en julio Beatriz Corredor, eliminando así la ayuda directa a la compra de vpo y las ayudas a los promotores para urbanizar o adquirir suelo.

En una zona como la nuestra, era una medida tremendamente negativa, ya que nos encontrábamos con que el precio del modulo, por entonces sobre 950 € por metro útil por la superficie útil máxima de la vivienda más garaje y trastero, suponía que una vivienda de VPO del régimen general se pusiera en venta en torno a los 100.000 Euros, si la ayuda a jóvenes, con ingresos inferiores al 2,5 %  del IPREM, ascendía a 9000 €, contábamos que a partir del 01 de Enero de 2.011, la vivienda se encarecía un 9 % nada más y nada menos.

Ante un panorama tan sombrío, existía un rayo de esperanza cuando desde la Junta de Extremadura, a fecha 10 de febrero, desafía al gobierno central, indicando que decide modificar su plan de vivienda regional para aumentar las subvenciones directas a la compra.

Si los compradores, tienen ingresos menores de 2,5 veces el IPREM, los jóvenes menores de 35 años recibirán 10.000 Euros en lugar de los 4.000, las familiar de especial protección 13.000, antes 7000 y los demandantes del grupo general, 6000 Euros, antes 3.000 Euros.

A esto añadimos un solar en el centro de la población, donde el promotor a decidido hacer viviendas de VPO, con plaza de garaje y trastero, donde se pueden obtener las siguientes subvenciones:

– 10.000 Euros a los menores de 35 años, con ingresos inferiores a 2,5 veces el I.P.R.E.M., en cuanto a la ayuda autonómica. Esta ayuda se puede endosar al promotor, y así la tendremos que pagar de menos cuando nos entreguen nuestra vivienda. Esta ayuda, puede reducirse a 7.000 Euros si se obtienen ingresos entre 2,5 y 3,5 veces el I.P.R.E.M, a 6.000 Euros si se obtienen ingresos inferiores a 2,5 veces el I.P.R.E.M. y se es mayor de 35 años, o a 4.000 Euros si se obtienen ingresos entre 2,5 y 3,5 veces el I.P.R.E.M. y se es mayor de 35 años.

Igualmente, esta subvención puede ascender hasta los 17.000 Euros en caso de familias o unidades de especial protección, entediendo como tales las que cuenten con dos o más hijos, la formada únicamente por el padre o la madre y los hijos, la integrada por al menos, una persona dependiente o con discapacidad o con persona mayor de 65 años a su cargo…

– 100 Euros por cada 10000 Euros de préstamo convenido, como ayuda estatal, durante un plazo máximo de 10 años.

Así, tenemos las famosas viviendas desde 180 € /mes, una vez deducidas las ayudas autonómicas y las subsidiaciones de préstamo convenido.

Si tenemos en cuenta que en Montijo, cualquier inmueble en alquiler, decente, está sobre 300 €/ mensuales, estas viviendas son un auténtico chollo.

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